hübsche 2-Zimmerwhg. im DG. f. Nichtraucher, AC-Haaren
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In diesem gepflegten Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen und einem Bürotrakt befindet sich die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die rd. 54 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Diele, Wohnzimmer mit Kochnische (derzeitig nicht eingerichtet) ist rd. 27 m² groß, Schlafzimmer ca. 21 m², neu saniertes und installiertes weißes Wannenbad. Abstellraum.
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Flächen
- Wohnfläche: 53,54 m²
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968, saniert 2024
- Zustand: renoviert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.05.2024 oder nach Vereinbarung
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weiße Kunststoff-Isolierfenster
neu verlegter holzfarbener Vinylboden
Deckenleuchten im Wohn- u. Schlafzimmer vorhanden
Raufaser neu weiß gestrichen
sep. Wasseruhren im Haus -
Dieses Wohnhaus befindet sich in Aachen, hier im Nordosten im Ortsteil Haaren und ist nur vier Kilometer von der Aachener Stadtmitte entfernt. In diesem Stadtbezirk leben heute rund 12.000 Menschen.
Die Wohngegend ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße.Seinen Namen hat Haaren von dem Haarbach, der hier in die Wurm mündet und um das Jahr 1000 als historische Grenze zwischen dem Erzbistum Köln und dem Bistum Lüttich genannt wird.
In Haaren steht die Pfarrkirche St. Germanus, ein Ziegelbau von 1890-92. Mit ihrer Errichtung wurde auf den starken Bevölkerungsanstieg im 19. und frühen 20. Jahrhundert reagiert, als Haaren sich zu einem Wohnort für die Arbeiter im Industriegebiet an der Jülicher Straße entwickelte.
- Lage/Gebiet: Stadtteil
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- Nettokaltmiete: 400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- Warmmiete: 530 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 800 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Mieterprovision: es fällt für den Mieter keine Vermittlungsprovision an
