Ladenlokal-Büro-Praxis, Aachen, Nähe Ponttor
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Sie wollen Ihr Unternehmen neu positionieren -Dann habe ich hier was für Sie!-
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Kleinwohnungen. Sie besteht aus einem zur Straße gelegenen Raum m. Singlküche, Diele, Duschbad m. WC und einem hinteren Raum mit Ausgang zur Terrasse.
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Flächen
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung bzw. nach Vereinbarung
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weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Hausmeisterservice, Haussprechanlage, Laminatfußboden. Diese Gewerberäume lassen sich lt. telefonischer Auskunft der Stadt Aachen (Bauordnungsamt) auch in eine 2-Zimmerwohnung mittels einer Nutzungsänderung umwandeln.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Pantry-Küche
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Diese Räumlichkeiten befinden sich am Anfang der Roermonder Straße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur RWTH sowie zum „Ponttor'“, eines der beiden noch erhaltenen Aachener Stadttore. (Luftlinie ca. 250 Meter)
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.- Lage/Gebiet: 1A
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
