Klein, fein und voller Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause mit Zukunft

Modernisiertes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) am Wurmtal – offenes Wohnkonzept, Wintergarten, Garage & sonniger Garten!

Dieses teilunterkellerte und mit Feldbrandsteinen verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 wurde immer kontinuierlich saniert und modernisiert. Es überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, einem schönen Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Wurmtal.

Die Immobilie eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen Wintergarten. Wer langfristig mehr Platz benötigt, findet Potenzial für einen Aus- oder Anbau. Entsprechende Erweiterungen erfordern jedoch weitere Investitionen und bieten die Möglichkeit, das Haus individuell an zukünftige Wohnbedürfnisse anzupassen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Gestaltung auf. Anstelle einer klassischen Diele gelangen Sie direkt in die großzügige Wohn- und Kommunikationsküche – den zentralen Treffpunkt des Hauses. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das modernisierte Tageslicht-Duschbad. Der zum Garten ausgerichtete Wintergarten wurde zuletzt als Büro genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Der liebevoll angelegte Garten ist eine kleine Wohlfühloase. Die großzügige Sonnenterrasse schließt direkt an den Wintergarten (mit etwas reduzierter Deckenhöhe) an und lädt zum Entspannen oder geselligen Grillabenden ein. Zwei Holz-Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum bzw. einen gemütlichen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit praktischer Arbeitsgrube – ein echtes Plus für Hobbyhandwerker oder Autoliebhaber.