Helle 2-Zimmer-Wohnung m Loggia + Garage in beliebter Aachener Südlage. -ideal für Singles-
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In einem gepflegten, 1982 erbauten und verklinkerten 7-Familienhaus mit Personenaufzug wird im 2. Obergeschoss eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung neu vermietet.
Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia
Praktische Diele mit Einbauschrank
Modernes Duschbad
SchlafzimmerZur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung.
Besonderes Highlight: Die Garage auf dem Grundstück ist inklusive und die monatlichen Kosten sind bereits im Mietpreis enthalten -
Flächen
- Wohnfläche: 53,23 m²
- Gesamtfläche: 53,23 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2026
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Personenaufzug
Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
Kunststoff-Rollläden
Laminatfußboden in Holzoptik
Haussprechanlage
SAT-Anlage (Kabel-TV optional)
Hausmeisterservice
Regelmäßige Treppenhausreinigung- Heizungsart: Zentralheizung
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Die Wohnung liegt im attraktiven Aachener Süden – einer Gegend mit viel Flair, Grün und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Aachener Wald und das Freibad Hangeweiher. Kulturell hat Aachen einiges zu bieten: Ludwig Forum, Suermondt-Ludwig Museum, Couven Museum und das Internationale Zeitungsmuseum sind schnell erreichbar.
Bushaltestelle vor der Haustür!- Lage/Gebiet: Stadtteil
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- Nettokaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 850 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.100 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
