Gute Kapitalanlage. Studentenappartement, AC. Nähe RWTH
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Ideale Studentenwohnung in einem modernen Wohnkomplex, bestehend aus Diele, Duschbad, Wohn-Schlafbereich mit eingerichteter Kochnische und Dieleneinbauschrank.
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer typischen, hochmodernen Studentenwohnanlage in idealer Lage zum Stadtzentrum und zur Elite-Universität der Stadt Aachen. Aufgrund der Bebauung in der 2. Reihe trotzdem ruhig und ohne Verkehrslärmbelästigungen. Die Entfernung zur RWTH/Mensa beträgt ca. 700 Meter und ist auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Flächen
- Wohnfläche: 22 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache bzw. Vereinbarung
- zurzeit vermietet: ja
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Weißes Duschbad, Laminatfußboden im Wohn- Schlafbereich in Holzoptik, eingebaute Single-Küche, zentrale SAT-Anlage, weiße Kunststofffenster, Hausmeisterservice, Haussprechanlage.
Geräumiger weißer Dielen-Einbauschrank und eingerichtete Singleküche. In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt. Es kann ein kostengünstiger Internetzugang über die RWTH-Aachen bezogen werden, hierzu ist der Beitritt in die hauseigene, selbstverwaltete Hitnet eV. erforderlich. Hierüber werden auch die Waschvorgänge des Wasch- und Trockenraumes im Untergeschoss des Hauses abgerechnet und gesteuert. Zudem verfügt die Wohnung über einen Anschluss an die zentralen SAT-Anlage. Das Objekt wird über einen Hausmeisterservice mit einer Hausreinigung und Gartenpflege betreut. Diese Kosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Zudem ist vor einigen Jahren die Fassade neu gedämmt worden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1991
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.07.2008
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Studentenviertel in der Nähe der RWTH Aachen an der Roermonder Straße bietet zahlreiche Vorteile für Studierende. Hier sind einige der wichtigsten Aspekte, die das Viertel attraktiv machen:
Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zur RWTH Aachen mit Mensa, einer der renommiertesten Universitäten. Dadurch ist es besonders bequem für Studierende, da sie nur kurze Wege zu den Universitätsgebäuden haben.Zusammenfassend bietet das Studentenviertel in der Nähe der RWTH Roermonder Straße eine ideale Umgebung. Die Lage, die Wohnmöglichkeiten, die Infrastruktur, die Verkehrsanbindung, die Campus-Atmosphäre, die Freizeitmöglichkeiten und die unterstützenden Einrichtungen tragen dazu bei, dass Studierende hier eine optimale Balance zwischen Studium und Lebensqualität finden können.
- Lage/Gebiet: Nebenzentrum
