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Zu Vermieten

großzügiges Ladenlokal in bester Lage Baesweilers

In der Schaf 1, 52499 Baesweiler
900 €

3770-221127
140 m²
4
  • Es handelt sich hier um moderne schöne Büro-/Praxisräume mit einem Empfangsbüro, einer großzügigen
    Wartezone, sowie weiteren 3 Büros, ein Sozialraum mit Küche mit Einbauschrank und einer WC-Anlage.

  • Flächen

    • Ladenfläche: 140 m²
    • Bürofläche: 140 m²
    • Büroteilfläche: 140 m²
    • Vermietbare Fläche: 140 m²
    • Teilbar ab: 140 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2023 oder 01.04.2023
  • Die vom Mieter eingebrachten Zwischenräume können, aber müssen nicht verbleiben. Der große Einbauschrank im Sozialraum verbleibt in der Gewerbe-Einheit.

    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese Gewerberäume befinden sich im Zentrum des Hauptortes BAESWEILER unmittelbar an der Bushaltestelle. Es eignet sich als Verkaufsraum, Praxis oder Büroraum -allerdings sind auch noch andere Branchen denkbar.
    Durch die City-Lage und die behindertengerechten Räumlichkeiten ist die Bandbreite für die Nutzung dieses schönen Ladenlokals mit viel Schaufensterfläche sehr groß

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Nettokaltmiete: 900 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 €
    • Warmmiete: 1.280 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.800 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3 Kaltmieten + Mehrwertsteuer