Bezahlbare 3 Zimmerwohnung m Balkon u Aufzug, Würs.-Broichweiden
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Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Würselen-Broichweiden
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in absolut guter Wohngegend des Ortsteils Broichweiden. (verkehrsberuhigte Zone) Sie liegt im 3. Obergeschoss, das man mittels des Personenaufzuges bequem erreicht. Natürlich haben Sie aus der Wohnung einen sehr schönen Weitblick.
Vom Eingangebereich der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten bis auf das Schlafzimmer. Rechts die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Links liegt das unrenovierte Wannenbad, ein sep. WC und ein Abstellraum. Zudem befinden sich hier auch ein Kinderzimmer. Das Schlafzimmer erreicht man durch das Wohnzimmer.Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Kellerraum vorhanden.
Da innerhalb der letzten Jahre wurden die Steigleitungen im Haus erneuert.
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Flächen
- Zimmer insgesamt: 3
- Wohn- und Schlafzimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 8
- Etage: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969-1983 Sanierung
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 1985
- Alter: Altbau
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Flachdach
- Keller: voll unterkellert
- Erschließung: vollerschlossen, Stromanschluss vorhanden
Sonstiges
Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnung in einem Hochhaus: ja
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– weiße isolierte Kunststofffenster aus 2016
– PVC-Platten als Fußbodenbelag
– Haussprechanlage mit elektrischem Türöffner
– zentrale SAT-Anlage für TV
– Aufzug
– Hausmeisterservice
– Balkon mit tollem Blick- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Service: Reinigung
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.09.2028
- Energieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1969
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.09.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Würselen, hier im Ortsteil Broichweiden. Da es sich in einem reinen Wohngebiet befindet, kann die Lage als sehr ruhig eingestuft werden.
Grundschulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 7,0 km
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 3,5 km
- Distanz zur Gesamtschule: 3,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
