Avantgardistisch, luftiges freistehendes Einfamilienhaus
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Dieses avantgardistisch, freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück (Erbpacht) ist genau das Richtige für Sie. Es verkörpert ein Meisterwerk der modernen, zeitlosen Architektur in Perfektion. Transparenz und Helligkeit sind das gestalterische Leitbild dieser absolut außergewöhnlichen Immobilie. Großflächige Fensterfronten sowie eine Terrasse mit Überdachung aus dunklem Holz prägen das äußere Erscheinungsbild und ermöglichen traumhafte Blicke in den Garten.
Jeder Besucher der durch die großen und hellen Räume geht, fühlt sich inspiriert- Überladen ist in dieser Immobilie nichts, alles vielmehr funktional und mit zurückhaltender Eleganz gepaart.
Die Raumaufteilung kann ohne großen Aufwand an die Bedürfnisse einer Familie angepasst werden.Die Wohnfläche von 204 m² gliedern sich auf in Eingangsbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (auch als Kinderzimmer nutzbar), Masterbad, Flur mit Gäste-Duschbad, Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer, offener Essbereich mit großer neuwertiger weißen Lackküche sowie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Garten wurde 2018 ein modernes Saunahaus erstellt. (Sauna/Liegen sind noch zu installieren). Große Doppelgarage im Haus mit elektrischem Sektionstor.
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Flächen
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
- Immobilie ist verfügbar ab: bzw. nach Kaufpreiszahlung
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Fußbodenheizung
Kontrollierte Be- u. Entlüftungstechnik (Niedrigenergiehaus)
hochwertige Holzrahmen m. Isolierglas
elektrische Alu-Außenjalousien
elektrische Sonnenschutz-Jalousien von 2016
Alarmanlage nebst 7 Kameras
Videogegensprechanlage
Kamin im Wohnbereich
hochwertige weiße Innentüren als Sonderanfertigung vom Schreiner
hochwertige lackweiße Küche der Fa. Leicht
Deckenspots und Deckenstrahler
Soundsystem mit in integrierten Lautsprechern
u.v.m -
Die angebotene Immobilie befindet sich im nordwestlichen Ortsteil von Aachen, nur 2 Kilometer von der niederländischen Grenze und 1,7 km von Aachen-Laurensberg entfernt. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für Sport- und Freizeitaktivitäten. Natur- und Sportliebhaber finden hier ihr Paradies: sei es im renommierten Aachener Golfclub, im exklusiven Aachen-Laurensberger Tennis-Club oder einfach nur beim Joggen. Sportbegeisterte werden sich hier wohlfühlen.
- Lage/Gebiet: Stadtrand
