Attraktive Kapitalanlage "altersgerechte Eigentumswohnung
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Attraktive Kapitalanlage „altersgerechte Eigentumswohnung“ in Alsdorf-Hoengen – Ihr Investment in eine sichere und komfortable Zukunft!
Alters- und Behindertengerechte Wohnung im Seniorenparks St. Anna
Diese geräumige Zweizimmerwohnung mit 63 m², Abstellraum und Balkon befindet sich im Seniorenparks St. Anna und ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Keramikfußboden (terracottafarbig) und weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
Diese Wohnung ist speziell für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen konzipiert, um ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause zu bieten. Ein ca. 11 m² großer und massiver Kellerraum gehört zur Wohnung. Ebenfalls ein behinderten gerechter Außenstellplatz.Der abzuschließende Service-Vertrag mit dem Seniorenpark St. Anna (Aachener Caritasdienst GmbH) ist im Mietpreis nicht enthalten, werden aber mit den mtl. Nebenkosten abgerechnet. Dieser beinhaltet unter anderem einen Postdienst, einen Abholservice für Medikamente, eine Vermittlung von Dienstleistungsfahrten sowie eine wöchentliche Zustellung des Essensplans des angrenzenden St. Anna Seniorenzentrum-Restaurants. Der monatliche Grundservice-Betrag von 146,90 EUR bietet viele weitere Sonderleistungen, wie beispielsweise die Möglichkeit, Mahlzeiten im Seniorenzentrum zu genießen; Teilnahme an hausinterne Veranstaltungen, Gymnastik. Handarbeiten, Spieleabende, Literaturkreis, Filmvorführungen, gemeinsame Kochveranstaltungen, Kaffeekranzchen usw.
Dieses ist ideal, um den sozialen Kontakt zu fördern und der Vereinsamung entgegenzuwirken. Selbstverständlich ist die Teilnahme nicht zwingend sondern freiwillig. Wenn Sie weitere Informationen zu den Serviceleistungen des Seniorenparks St. Anna wünschen, können Sie diese gerne auf Anfrage erhalten.Die Wohnung wird derzeit von einer alleinstehenden 88-jährigen Mieterin bewohnt, die sich dort sehr wohl fühlt und auch wohnen bleiben möchte.
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Flächen
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
- Immobilie ist verfügbar ab: die Wohnung ist vermietet
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– Aufzug
– Gas – Fußbodenheizung
– Laminatboden im Schlafzimmer
– elektrische Rolläden
– Fliesenboden im Duschbad, Küche und Wohnzimmer
– ebenerdige Dusche
– Barrierefreiheit vom Keller bis zur Wohnung
– Haussprechanlage
– Hausmeisterservice m. Treppenhausreinigung
– Balkon- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.01.2027
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Hoengen der zur Stadt Alsdorf gehört. Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und hat ca. 50.000 Einwohner. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern. Wo einst die Zechen allein das Bild bestimmten, finden Sie heute Vielseitigkeit wie z.B. Automobilforschung, DVD-Produktion und Pharmazie usw.
Von dem architektonisch gut gestalteten 8- Familienhauses liegt die „Natur“ nicht weit. Sie lädt zum Radeln und Spaziergängen ein.
Alsdorf verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.Gefeiert wird in Alsdorf gern. Ob beim Frühlingsfest oder im Herbst, wenn das Europafest tausende Besucher aus der Region und den Nachbarländern anlockt. Ein multikulturelles Miteinander prägt nicht nur diese Begegnungen. Alsdorf ist eine Stadt, in der das Wir-Gefühl im Vordergrund steht. Der enge, familiäre Zusammenhalt der Kumpel von einst ist dort bis heute spürbar. Sie werden sich hier wohlfühlen.
- Lage/Gebiet: Stadtteil
