4-Familienhs, sanierter Altbau, Stolberg-Innenstadt

Gebäudeaufteilung: Das 4-Familienhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau. Das Haupthaus erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Der Anbau umfasst ein Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Wohnflächen: Die einzelnen Wohnungen haben unterschiedliche Wohnflächen, die vermietet sind. Die genauen Wohnflächen sind wie folgt:

Haupthaus-Erdgeschoss: 45,27 m²
Haupthaus-1. Obergeschoss: 56,40 m²
Haupthaus-2. Obergeschoss (Dachgeschoss): 57,01 m²
Anbau Erdgeschoss Maisonettewohnung: 53,45 m²
Garagen: Am Grundstücksende befinden sich 3 Garagen, die von der Josef von Görres-Str. aus mit dem PKW erreichbar sind. Diese sind über eine Treppe vom Grundstück aus erschlossen. Alle drei Garagen sind vermietet.

Zustand und Sanierungen: Die Immobilie wurde in der Mitte der 80er Jahren umgebaut, saniert und den damaligen Standards angepasst. Jede Wohnung verfügt über eine eigene zentrale Warmwasser-Gasetagenheizung. Ein großer Vorteil ist, dass die Wohnungen bereits in Wohnungseigentum umgewandelt sind, was die Möglichkeit bietet, sie einzeln zu verkaufen. Sie sind im Besitz eines Eigentümers und deshalb können sie auch komplett und zusammen verkauft werden.