Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
2 Zimmer-Mietwohnung mit Erker + offener Küche
420 €
3861-250803
1971
42 m²
461 m²
2
-
Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wannenbad, Diele, Kellerraum.
Die Eigentümer vermieten ausschließlich an Berufstätige, Rentner oder Studenten (mit Elternbürgschaft)
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Flächen
- Wohnfläche: 42 m²
- Grundstücksfläche: 461 m²
- Vermietbare Fläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: renoviert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.08.2025 nach Vereinbarung
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Fußböden wurden in Laminat verlegt. Gaszentralheizung mit jährlicher Ablesung; Holz-Isolierfenster mit Rollläden. Vor rd. 10 Jahren wurde das Haus saniert. Die letzte fand 2013 durch die Sanierung der Fassade statt. Die Wohnung ist frisch 2025 renoviert.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 174,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2918
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stolberger Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Ebenfalls ist eine Bushaltestelle nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Die Autobahnauffahrten liegen in ca. 1,5 km Entfernung.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Nettokaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Warmmiete: 600 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 680 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Mieterprovision: Provision nur Vermieter
